关于房贷的事想请教万能的acer
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2018年04月16日 00:53:42

        本人在17年5月在湛江买了套房(现房,我不急着住),付了首付,然后按部就班办了网签、面签、抵押什么的,就差银行放款了(拖了快大半年,18年1月才办的抵押),前几天收到银行电话(南粤银行)说要上浮利率23%才优先放款,不然就继续遥遥无期的等。

        我房子是现房,反而更慢,因为要办了房产证才能抵押。不过我不着急住就是了。  

        我在网上查了些案例,有些人无奈接受利率上浮,也有人跟银行僵持。
        我现在为此纠结不已,也打过给银监会投诉,说会跟银行沟通,让银行回复我。很烦,头皮发麻...........

        我该如何抉择?

小掌柜给大家算了这笔账

假如现在贷款100万,利率4.9%

等额本息,还30年

那么还款总额为191万元

月均还款5307元

若利率上浮20%,在同等条件下

还款总额为213万元

月均还款5918元

30年需多还银行利息22万

如果按照利率上浮40%计算

还款总额236万元,月均还款6559元

30年需多还银行利息45万

这也就意味着贷款100万

利息就要增加45万!


      

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